深圳別墅土建獨(dú)門獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,私密性很強(qiáng)的獨(dú)立性住宅。上下左右前后都有獨(dú)立的空間,周圍有面積不等的綠地和院落。
1、聯(lián)排別墅
也就是常說(shuō)的Townhouse,由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,戶戶聯(lián)成一排,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶,有自己的院子和車庫(kù)。Townhouse別墅是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。
優(yōu)點(diǎn):具有極大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn):布局呈乏味的直線“兵營(yíng)式”排列,前后排間距小而產(chǎn)生互視。
2、雙拼別墅
兩戶連在一起的“雙拼別墅”,在國(guó)外被叫做“Two family house”,直譯為兩個(gè)家庭的別墅,是最接近真正別墅的一種形態(tài)。
優(yōu)點(diǎn):降低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。 缺點(diǎn):價(jià)格較高,很多雙拼別墅的價(jià)格跟獨(dú)棟別墅相差無(wú)幾。
3、疊加、空中別墅
疊加、空中別墅指位于城市中心地帶,高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式住宅。
優(yōu)點(diǎn):依托于市區(qū)繁華生活,占據(jù)了社區(qū)的重要位置,形成了多種優(yōu)勢(shì)。缺點(diǎn):不太親近自然,并對(duì)入戶花園和露臺(tái)的依賴比較強(qiáng)。
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